יצירת תוכנית עסקית

תכנון עסקי, לפתוח עסק משלך, סלון שיער, מפעל נר, או עסקיים חדשניים (אופנה, כדי להיות בטוח לפתוח עסק חדשני), בכל מקרה אתה צריך תוכנית עסקית. כיצד ליצור תוכנית עסקית עצמו, כלומר על ידי ואנחנו מדברים במאמר זה. יצירת תוכנית עסקית אנחנו הולכים ב-Excel, אבל זה ב-Excel. היתרונות של Excel כדי המפלצות של תכנון עסקי, מומחים Alt פרויקט להשקיע ואחרים שאתה לחשוב העסק שלהם. אתה שולט על כל החישובים, כמו למשל, זרקורים על הממשק הוא מונע תוכנית מכירות ולחץ על כפתור לספור, וכל מה שאתה צריך את זרם התשלומים, ערך נוכחי נקי, שיעור תשואה פנימי הלאה לנגד עיניהם, ומאיפה זה בא, לא ברור. כדי באמת ליצור תוכנית עסקית טובה צריכה באמת להבין מה הוא הולך לעשות ולהיות מסוגלים לבצע ניתוח פיננסי של הפרויקט, דהיינו ניתוח פיננסי של הפרויקט היא התוכנית עסקי הליבה, וכל חלקים אחרים של התוכנית העסקית – זו רק ההקדמה ניתוח פיננסי של הפרויקט. אז היום נלמד לחשב את הערך הנוכחי הנקי של שלנו הפרויקט. מהו הערך הנוכחי הנקי, NPV (ערך נוכחי נקי).

נניח שיש לנו הזדמנות להשקיע כסף בכל פרויקט חדש, נניח שאנו קונים הנדל"ן 500,000, ושנה לאחר מכן (אין משבר) אנו למכור את הנכס שלנו על 650,000 רובל. ויש לנו הזדמנות אלטרנטיבה להשקיע את הכסף שלנו, פשוט על ידי לשים אותם בבנק על עשרים אחוזים בשנה לשנה. יש לנו שתי דרכים חלופיות להשקיע כסף – בבנק והנדל"ן, אשר השיטות שאנו בוחרים. כדי לעשות זאת, לשקול כמה יהיה לנו כסף בבנק שנה מאוחר יותר תחת עשרים אחוז, ולכן יש לנו הבנק בתוך שנה 600,000. הפרויקט השני מביא אותנו דרך 650,000 רובל בשנה, אבל אנחנו לא יכולים לשקול את היתרונות בעתיד – זה לא נכון, אנחנו צריכים להביא את הערך של הנכס 650,000 רובל כיום, בשביל זה אנחנו מציגים את שיעור ההנחה, אשר שווה לשיעור יש לנו פרויקט חלופי עשרים אחוזים בשנה. אז, יש לנו 650,000 הנוכחי בשיעור הנחה היום ולקבל 541,000, כלומר, אל לנו שנה להגיע 650,000 רובלים, אנחנו צריכים לשים את הבנק תחת עשרים אחוז של חמש שנתי מאות 41,000 רובל. יש לנו שני הפרויקט הוא הבנק הראשון מאפיין השנייה, כסף להשקיע 500,000, זה ההבדל בין 541,000, ואת העובדה כי אנו משקיעים – זה מהשווי הנקי NPV הנוכחי.

NPV של הפרויקט צריך להיות יותר אפס, אז הפרויקט נחשב מבטיח. אז הבנו עם NPV. עכשיו, הערך הנוכחי הנקי עבור כל פרויקט עם הרבה של תזרים מזומנים. קח Excel האהוב שלנו, מה שהופך אותו שולחן אנו אופקית במהלך הפרויקט, על תשלומי אנכי שלנו. כאן בתמונה הוא נראה בבירור בעיה, אנחנו קונים מכונית, עובדי רכבת, הזן את העלות של המכונית ולקבל את ההכנסות, שיעורי הריבית, 12,000 רובל. הזן כל הזרמים בטבלה שלנו, אנו מאמינים בטור השביעי סכום התשלומים שלנו ללכת הנוסחה SUM ו בחר את התא, למשל, B2: B6 ו להשיג את סכום הזרמים שלנו בכל שנה, עכשיו אנחנו צריכים prodiskontirovat הכסף שלנו זורם לפי שיעור היוון שנים עשר אחוזים, שוב להיכנס נוסחאות, פיננסים, ולמצוא את NPV (ערך נוכחי נקי), בחרו קצב עשר אחוז הנחה של הרשת ולבחור את התשלום השנה, לקבל תשלום מוזלים. כדי לחשב את הערך הנוכחי הנקי של הפרויקט על כל התשלומים מוזלים prossumirovat של הפרויקט שלנו, אנחנו מקבלים 1,866 רובל, או NPV חיובי הפרויקט אמור להצטרף. אז הבינו את הערך הנוכחי הנקי, עכשיו אנחנו מבינים את משמעותו, ואת החישוב של התוכנית העסקית שלנו יש לנו אדיס אבבה בולה בחופשיות להפעיל אותו. הבא נבחן לבד את שאר המרכיבים הכספיים של Excel, ולאחר מכן לשים את הכל לתוך אחד וליצור תוכנית עסקית הראשונה שלך ב-Excel, עם תרשימים ותיאורים בהתאם למערכת האו"ם, UNIDO, ולאחר שסיים את לימודיו Excel ללכת למומחים פרויקט, ואז נראה.

התשלומים על משכנתא

לוח הזמנים החזר רשימה של תשלומים על zaemu שלך עם התאריך המדויק של קבלתה ואת המבנה של כל תשלום. המבנה של אמצעי תשלום מידע על איזה חלק מהסכום ילך לשלם הריבית שנצברה וכמה ישמשו להחזיר את המנהל. אם התאריך הנקוב, במונחים של תשלום כספים לא זוכה בחשבון או לא באופן מלא, ולאחר מכן התשלום ייחשב חלקית / לא פג לחלוטין. ככלי המחשבת את המרכיבים החשובים של האשראי (סכום או שיעור התשלום לחודש, למשל) מעשים מחשבון הלוואה, אשר קל לתכנן את ההלוואה שלך. פירעון החיסכון הלוואה בנקאית, כמו רוב הבנקים האחרים לאשר באופן ובמועד. הוא מיוצר כל חודש בחלקים שווים. אחוז לשימוש בו זמנית עם תשלום ההחזר.

צובר ריבית על יתרת החובה שלך, אם כן, את סכום התשלום בהדרגה פוחתת. כדי לגלות את סכום התשלומים לחודש, צריך לפנות לסניף בנק החיסכון, עם מי אתה חתם על חוזה אשראי. הבה נבחן את הדרכים פרעון ההלוואה. אתה יכול לפרוע הלוואה הסניפים של בנק החיסכון של רוסיה. לאחר ביצוע התשלום אינו במקום החוזה, אתה עדיין צריך לציין את מספר החוזה שלך או חשבונות הלוואה. חוב יהיו חבלי מועד קבלת כספים לסניף חשבון, אשר סיפק הלוואה. לפיכך, מועד התשלום צריך להיות מחושב בהתחשב ימים של המסמכים כדי למנוע עיכובים או underpayments בתשלומים. הנה כמה דרכים כדי לשלם את הלוואות בנקאיות: 1.

תשלום עבור ההלוואה עם "חיסכון-מאסטרו" הבנק באמצעות כרטיסי כספומט. זה נוח מאוד, כי התשלום יכול להתבצע בכל עת. שיטה זו של תשלום אפשרי אם יש לך פרופיל (תפריט אישי של תשלומים). הפוך פרופיל אתה יכול לפנות לסניף בנק החיסכון של רוסיה. 2. העברת כספים מחשבונות של לווים על בסיס מטלות בכתב. כדי לעשות זאת, במקום העמלה לטווח ארוך או חד פעמית. 3. לחייב את חשבון הלווה, כאשר החלים עליהם (הלווה) למחלקת החשבונאות בעבודה. בעת רכישת הנדל"ן עם משכנתא, פירעון הלוואה סיוע לך, תוך ניצול מצב מיוחד של תוכניות, כמו גם יתרונות. באמצעות תוכנית זו לא רק כדי להחזיר את ההלוואה, אלא גם לשמור על תשלומים. לדוגמה, בירת האב. הכסף שלו היה לפרוע את הקרן לשלם עמלה על ההלוואה. תוכנית זו נועדה לתמוך את מצבה הכספי משפחות שיש להם ילדים אשר סיכם על חוזה האשראי (רכישה או בנייה של דיור) ליום 31 בדצמבר 2010 (כולל).

משלוח דוא"ל לרשימת החברים שלך

אם אתה באמת רוצה רשימה של opt-in מנויים, להיזהר לא לעשות כמה טעויות נפוצות למתחילים לעשות יזמים רבים כי היא לא רק על שליחת קטלוגים או מבצעים בידיעון או עלון. באותו אופן אתה יכול להשתמש במספר טכניקות כדי להפוך ללקוחות שלך כדי להירשם, להימנע מלעשות דברים רבים אחרים, כי רק גורם לך לרצות לבטל את המנוי על הרשימה שלך. יחד עם זאת, כדי למנוע בעיות מסוימות עם תקני אינטרנט והתקנות הקיימים כיום רק כדי להביא לכם כאבי ראש ספק שירותי אירוח (ISP). אני מזכיר את החוקים הללו נועדו להגן על הפרטיות של משתמשי האינטרנט, על הפרקטיקה של שליחת הודעות דוא"ל זבל בלתי רצויות. כיום, לאור קלות השימוש ואת הפופולריות אשר טען כי השימוש בדואר אלקטרוני כאמצעי לשיווק, כמו גם בעלות אפסית או נמוכה, הרבה חברות יש שימוש לרעה זה הציפו את חשבונות דוא"ל עם דוא"ל פרסומי לא רצוי. האם אתה רוצה לחסוך לך את כל הבעיות האלה? לגדול הרשימה שלך Opt-בדרך ואם הוא כפול opt-in, מה טוב, כי ככה הם עצמם יהיו ובמימון יהיה לתת את הסכמתך לקבל את התקשורת שלך, מבצעים ו / או עלונים או עלונים. זכור כי אתה צריך למקם את האפשרות לבטל את המנוי, בדרך כלל הצבת בחלק התחתון של הדוא"ל שלך, יהיו פעמים כאשר אתה יכול לקבל בקשה מנוי ללא הבעלים האמיתיים של הדוא"ל עשה כך או הסכימו, כלומר, לא לאף אחד אחר. ההמלצה שלי היא להשקיע קצת חברה תנהל רשימה מנוי הדוא"ל שלך, זה יעזור לתת לך את הניהול התקין של המנויים שלך למשתמשים, מעובד נמוך באופן אוטומטי ולשמור אותו עובד כראוי.

השקעה באסטרטגיה זו יהיה רווחי השיווק האחרות שלך, כך שהם לא צריך לדאוג, כי לאחר השקעה קטנה, זה יהיה חוד החנית של כיסוי זה ייתן המאמצים שלך על ביצוע המכירות והרווחים מאז. כדי להתרחק בעיות עם מה שאמרת, זה יהיה את שלוש המלצות: 1) הקפד לשמור תיעוד של ההודעות שלך נמסרו לפעמים מיילים מוחזרות מסיבות שונות, הכוללים: השרת כבר לא היה למלא את הצעת החוק המנוי כתוב שם אבל לא הדוא"ל שלה את כתובת הדוא"ל טועה זה היה כתוב היטב ודא מיילים האלה יש דרך לטפל וכמובן למחוק מהרשימה הראשית, כמו גם אתה יודע בוודאות מה הם אלה שניתנה 2) אל תשכח תמיד במקום הקישור לבטל את המנוי על האימיילים שלכם כי אפשר להשאיר אותם בקשה לבטל את המנוי ברורה לקחת את זה עם כל הכבוד, כי זה מייצג עבור הלקוח לבטל את המנוי. אם אתה לא לגרום יותר מדי כנראה להאשים אותך משלוח דואר זבל, כאשר אתה עוקב אחר אימיילים ועוד. אתה יודע מה יכול לקרות אם אתה מואשם זבל? יש בעיות רבות, יכבה את הרשימה שלך, תאבד מנויים רבים ידווח ספקי שירות אחרים, כולל לך מנוי ברשימה שלהם שחור, ובכך לאבד את ההזדמנות עבור מנויים חדשים פוטנציאליים. זה לא מספיק? 3) לעולם, לעולם, אתה יכול לחשוב על מתן חומר בלתי הולמת ולא נוח בעלונים שלך אני יודע שיש לך ברור, אבל אני מעדיף להדגיש את זה כי ראיתי מצבים שבהם מישהו חשב לעשות זאת ואת זה יש השלכות שליליות לצורך צמיחה של רשימה. מה הוא ביקש לקיים מערכת יחסים בריאה של אמון עם המנויים שלך. נכתב על ידי: חואן קרלוס Fontecha.

למד את תלונות עובדים ולקוחות

האזנה תלונות, בין אם הם סבירים או לא, זהו חלק של העבודה הבמאי כל. לעיתים התלונות יכולה להיות מבלבלת. עם זאת, שמירה על שקט עם ראש פתוח, אנו יכולים ללמוד הרבה על-פי העובדים שלנו ואת התחושות של לקוחות אודות העבודה. אחרי הכל, תלונה הוא לא יותר מאשר אדם אומר לו כי הוא (או היא) צריך לא מולאו. כמו הלקוחות לא מרוצה, אשר נותנים לנו הזדמנות שניה כדי לתקן משהו שאמור לעשות כראוי בפעם הראשונה.

(במקרה זה, הלקוח הופך העובד שלך.) אם תקשיבו עם סבלנות וטיפול, תלונות שלך להתריע על בעיה ממשית או פוטנציאלית, או לספר לך על דרך טובה יותר להתמודד עם מצב. אנחנו לא משתמשים, עם זאת, כדי להתמודד עם תלונות. נתנו כלל הרגשות שלנו, דרך החשיבה שלנו. בהתאם לכך, אנחנו יוצאים כי תלונות לבצע, כי אנחנו לוקחים את התלונה כמו התקפה אישית נגדנו. לעניות דעתי כי"ל יכול לקבוע . הוא לא! בפעם הבאה הם פנים עובד כועס, והנה כמה צעדים כדי לשקול: â ¢ לנסות לעשות משהו חדש ושונה. ÷ להאזנה עם תשומת הלב, הסבלנות ואופי טוב.

÷ גם אם התלונה לא נראה סביר, הם לא אומרים את זה. לשמור אותו על עצמך. ÷ כי אף אחד לא רוצה להיות מואשם להיות סבירה, במיוחד אם זה נכון, מודה כי הוא אולי סיבה. (ההשלכה, הוא עשוי להיות שגוי). â ¢ הזמנה אנו מציעים, במילים שלו, פתרון בתלונתך. נניח, לדוגמה, "אם היית במקומי, מה היה לך לתקן את המצב?" (להיזהר לא להתקשר התלונה שלך או מצב בעיה, כי זה עלול להחמיר עד כדי כך מאבד את יכולתו לחשוב ולהביע את עצמם באופן ברור.) ÷ להאזין בכנות, באופן פעיל. לקרוא את שפת הגוף שלה. ÷ שאלות או הערות באפשרותך להשתמש במשפטי כדי ליידע אותך כי אתה מנסה להבין, לענות על הצרכים שלך. (תשובות יתחיל עם משפטים כגון: "אם אני מבין נכון,") כאשר אתה לוקח את הזמן להקשיב שלהם לקוחות מתלוננים או העובד, תשמעו מה שאתה אומר. לאחר מכן תהיה בעמדה טובה יותר להפוך לקוח מרוצה. זכור: כאשר אתה למקסם את הפוטנציאל שלהם, כולם מנצחים. כאשר תעשה זאת, כל נפסיד. e אטיין. א. גיבס, עו ס קלינית הרשאה לשחזור: ניתן לפרסם מאמר זה במגזינים, ידיעונים, ואת אתרי האינטרנט תמיד מספקים ייחוס למחבר, מופיע עם היוצרים כלולים, תיבת משאב וקישור בשידור חי באתר האינטרנט. אמנם לא נדרש אישור מראש, אנא תן מכירים אותנו כאשר נעשה שימוש בפריט זה. אטיין. א. גיבס, עו ס קלינית, מאמן, יועץ לניהול, שנערך סמינרים, כנסים, כותב מאמרים בנושא: סיוע כדי למקסם את הפוטנציאל שלהם. מתן שיווק וניהול משאבים עבור ההורים

Proudly powered by WordPress
Theme: Esquire by Matthew Buchanan.